シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ

  • 大阪府大阪市住之江区新北島一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,180万円
42.8万円/㎡
相場
3,229万円
43.5万円/㎡
1,614
2,691
3,767
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,767万円
36.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
3,180万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 74.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/183,180万円42.8万円2階 74.31㎡ 3LDK北
2024/04/222,998万円49.9万円4階 60.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅2分 3,180万円42.8万円74.31㎡3LDK2階 / 6階建 北2001年43戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市住之江区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は大阪市住之江区の平均と比較して1.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市住之江区
42.1万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
所在地大阪府大阪市住之江区新北島一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩2分
築年月2001年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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